1992〜2002年築, 専有面積45.88㎡〜65.88㎡の平均販売価格
大阪府
50.8万円/㎡
前年比+10.6%
大阪市阿倍野区
64.8万円/㎡
前年比+12.6%
ヴィルヌーブ阿倍野
大阪府大阪市阿倍野区松崎町一丁目
/ 天王寺駅 徒歩3分
1997年築 / 12階建 / 54戸 / SRC造
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9階 / 55.88㎡の場合
相場
3,811万円
68.2万円/㎡
2,627
3,416
4,205
4,995
AI査定結果
推定相場価格
3,811万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜4,205万円
61.1万円/㎡〜75.3万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年5月23日
ヴィルヌーブ阿倍野
4,398万円（78.7万円/㎡）/ 9階 / 55.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 4,398万円 | 78.7万円 | 9階 | 55.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/10 | 3,180万円 | 56.9万円 | 9階 | 55.88㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/04/29 | 3,100万円 | 49.8万円 | 3階 | 62.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/07/07 | 3,850万円 | 53.5万円 | 3階 | 71.93㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は65.72万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | ヴィルヌーブ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町一丁目 | 天王寺駅3分 | 4,398万円 | 78.7万円 | 55.88㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/20 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,680万円 | 70.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/23 | シーズあべの・松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 天王寺駅7分 | 3,998万円 | 66.4万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/27 | アールヴェール阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,880万円 | 74.5万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/25 | デ・リード阿倍野筋東 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅1分 | 3,580万円 | 67.4万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2024/11/26 | シャルマンフジあべの松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅4分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/26 | ディオレ阿倍野筋 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,380万円 | 64.6万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 101戸 | SRC |
| 2024/10/30 | グランドメゾン阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋四丁目 | 阿倍野駅2分 | 3,999万円 | 60.9万円 | 65.64㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/20 | ロイヤルシティ阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町南三丁目 | 河堀口駅5分 | 4,998万円 | 73.3万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/15 | セレッソコート阿倍野 大阪市阿倍野区阿倍野筋五丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,480万円 | 74.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/03 | フロラシオン昭和町駅前 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅1分 | 3,680万円 | 59.1万円 | 62.28㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズマンション阿倍野阪南町第2 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅4分 | 3,990万円 | 59.2万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/09 | ファミール阿倍野昭和町 大阪市阿倍野区昭和町一丁目 | 昭和町駅3分 | 4,198万円 | 60.7万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | SRC |
| 2023/01/27 | イトーピア阿倍野桃ケ池公園 大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目 | 昭和町駅6分 | 3,899万円 | 59.9万円 | 65.09㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/25 | ネオグランデ阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町三丁目 | 昭和町駅8分 | 3,598万円 | 61.4万円 | 58.64㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.6%上昇、大阪市阿倍野区では12.6%上昇しています。
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ロイヤルシティ阿倍野
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大阪府大阪市阿倍野区松崎町二丁目
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